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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 當(dāng)利用市場法估測被評估機(jī)器價格時，需要進(jìn)行比較的個別因素有（）

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    當(dāng)利用市場法估測被評估機(jī)器價格時，需要進(jìn)行比較的個別因素有（）

    • A、設(shè)備規(guī)格型號
    • B、設(shè)備制造廠家
    • C、設(shè)備的役齡
    • D、設(shè)備交易的市場狀況
    • E、被評估設(shè)備和參照物的交易動機(jī)和背景等
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    某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價為（）

    • A、250元/平方米
    • B、500元/平方米
    • C、1000元/平方米
    • D、4000元/平方米

    下列關(guān)于資產(chǎn)評估管理與資產(chǎn)管理關(guān)系的描述中，正確的是（）

    • A、資產(chǎn)評估管理屬于資產(chǎn)管理，可將評估管理職能按資產(chǎn)類別劃歸于各類資產(chǎn)所屬的主管部門
    • B、資產(chǎn)評估管理不同于資產(chǎn)管理，不能將評估管理職能按資產(chǎn)類別劃歸于各類資產(chǎn)所屬的主管部門
    • C、資產(chǎn)評估管理是對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)行為的管理，也是對某一屬性資產(chǎn)的管理
    • D、資產(chǎn)管理屬于資產(chǎn)評估管理，可將資產(chǎn)管理職能按資評業(yè)務(wù)類別劃歸于各類資產(chǎn)評估所屬的主管部門

    下列關(guān)于待攤費(fèi)用評估的說法中，正確的是（）

    • A、待攤費(fèi)用價值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)，與攤余價值也有本質(zhì)的聯(lián)系
    • B、待攤費(fèi)用價值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)，與攤余價值沒有本質(zhì)的聯(lián)系
    • C、待攤費(fèi)用價值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在無關(guān)，與攤余價值沒有本質(zhì)的聯(lián)系
    • D、待攤費(fèi)用價值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在無關(guān)，與攤余價值卻有本質(zhì)的聯(lián)系

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